泰州建站公司签合同重点条款（适配本地建站常见坑：模板冒充定制、扣源码、域名服务器扣押、隐形续费、售后扯皮）

建议把【需求清单、页面原型、设计稿、功能表】全部做成合同附件，口头承诺一律无效

1. 主体与收款条款（泰州本地重点）

• 核对乙方公司全称、统一社会信用代码，和营业执照、公章一致；不要和个人、销售私人签。
• 付款必须对公转账，拒绝长期大额微信 / 支付宝转给个人；写明开票类型、税率、开票时间。
• 争议管辖：优先约定泰州本地法院，减少异地维权成本。

2. 项目范围、交付物（容易产生增项纠纷）

写清楚：页面数量、栏目、功能（表单、留言、多语言、商城、会员、SEO 基础配置等）、移动端适配、SSL 证书、备案是否包含。 交付物清单写明： ✅ 无加密源码、数据库、设计源文件、后台账号、部署文档、操作教程 ✅ 区分：包含项目内服务 / 后期增值收费项目 ✅ 修改规则：比如设计稿免费修改几次；超出次数、推翻重设计怎么计费；需求变更必须书面确认、签字 / 盖章才生效，避免随便加钱

坑：合同只写 “企业官网”，后期加一个栏目、一张图都单独收费。

3. 权属、域名、服务器、版权（重中之重）

1. 源码与著作权：验收上线后，全套定制代码、设计稿著作权归甲方（你公司）；乙方不得加密、不得卖给同行竞品，验收后无条件移交源码，源码不得额外收费。

模板站要单独写清楚：模板版权归属，是否只给使用权，能不能迁移。

2. 域名：优先甲方实名注册；乙方代注册的，约定上线后无条件配合过户，不得扣押域名要挟续费。
3. 服务器 / 空间：写明归属、服务商、配置、首年费用、后续续费单价；到期甲方可自由迁移、导出全部数据，乙方不得设置技术锁、不卡迁移。
4. 素材版权：乙方承诺图片、字体、图标、插件具备商用授权；如因素材侵权被起诉、索赔，责任和赔偿由乙方承担。

4. 工期、验收标准（拒绝 “甲方满意才算通过” 这种模糊话）

• 写明总工期、各节点时间（原型确认、设计稿、测试站、正式上线）；区分是谁的原因延期：甲方资料延迟、确认慢 → 工期顺延；乙方开发拖延 → 乙方违约。
• 验收写可量化标准：主流浏览器兼容、移动端自适应、表单正常提交、无报错、访问速度、后台功能可用；约定验收期限（一般 5–7 个工作日）、不合格整改时限。
• 整改多次仍不达标的，甲方有权退款、解除合同。

5. 付款节点（保护资金，不建议预付太高）

行业稳妥方案举例：30% 预付款 → 设计稿确认 30% → 测试站上线 30% → 验收通过付尾款 10%

• 尾款建议放在验收、源码、账号全部移交之后再付；
• 写清楚：什么条件下可以退款，乙方严重逾期、交付不符合约定怎么退。

避雷：一上来就要付 80%、全款，风险很高。

6. 售后维护、质保条款（泰州很多建站公司上线失联）

• 免费质保期（一般上线后 12 个月），明确免费范围：程序 BUG 修复、基础安全补丁、网站打不开故障排查；
• 明确不免费：新增功能、页面改版、甲方误操作删数据、第三方插件续费；
• 分级响应：宕机（网站打不开）多久响应、多久修复；普通故障响应时效；超时未处理的违约责任；
• 质保到期后，年度运维费报价写明，甲方可自主选择要不要续，不强制捆绑。

7. 违约责任（拒绝霸王条款：只罚甲方、乙方违约无责任）

必须对等：

• 乙方延期交付：按日约定违约金（例如合同总价万分之三～万分之五），约定上限；逾期达到 N 天，甲方可解约退款；
• 乙方拒不交付源码、扣押域名服务器、设置迁移障碍，属于严重违约；
• 乙方转包、外包给第三方而不告知甲方的违约责任；
• 看清有没有 “乙方最高赔偿不超过几百元” 这种极度不公平免责条款，尽量删掉。

8. 备案条款（江苏 ICP 备案本地坑点）

• 明确谁负责备案材料提交、配合核验；
• 约定：因乙方网站程序、信息问题导致备案失败、被注销，乙方免费整改；甲方提供资料配合；
• 备案主体必须是甲方公司，不要用建站公司主体备案（否则网站名义上属于对方）。

9. 额外补充（适合做百度 SEO、GEO 本地获客的泰州工厂商家）

如果包含基础 SEO、地图标注、静态化、TDK 配置：

• 写明哪些 SEO 配置属于交付内容；
• 明确：不承诺包排名（百度包排名本身违规，写进合同也无效），只承诺做好站内基础优化；
• 区分：建站费用 ≠ 推广竞价、代运营费用。

快速自查清单（签约前对着打勾）

□ 有详细附件：页面 + 功能清单、原型、报价明细 □ 源码、著作权归属写清楚，不是只给使用权 □ 域名服务器可过户、可迁移，不锁站 □ 素材版权责任归乙方 □ 付款节点绑定交付，留尾款 □ 验收标准量化，不写 “甲方满意为准” □ 售后响应时效、免费范围写死 □ 延期、扣源码、扣域名有明确违约赔偿 □ 管辖法院约定泰州本地 □ 对公收款、开票约定