泰州建站公司做官网避坑完整方案（本地适用）

泰州本地建站的高频套路：低价引流、模板冒充定制、域名 / 服务器锁在对方名下、不给源码、后期续费暴涨、转包外包、版权素材坑。下面按筛选、报价、合同、交付、售后一步步规避。

一、筛选泰州本地建站公司（先筛掉不靠谱的）

实地核验 + 看真实案例（不要只看效果图）
- 优先上门面谈，看办公场地，确认是自有团队，不是接单转包给兼职；很多泰州小中介接了单外包出去，后期找不到人维护。
- 要真实可访问网址，优先泰州同行业（机械、医药、化工、门窗等）官网，自己打开电脑 + 手机测试，看移动端自适应、打开速度、表单能否正常提交。不要只看截图，很多是盗用别人网站效果图冒充案例。
- 查对方营业执照，看成立年限；成立时间很短、只有个人微信没有对公账户风险高。
分清：模板站 / SaaS / 定制站，不要被忽悠
- SaaS 建站（大坑）：服务商云端系统，不给源码，你只有后台使用权。一旦不续费网站直接停用，不能迁移，想拿走网站要高额赎买费。销售话术：“云端托管、安全省心”。如果选 SaaS，提前接受这个限制。
- 模板站：现成模板，仅替换 LOGO、图文；价格低、上线快，但框架固定，很难深度改布局，同质化严重。模板站≠定制站，很多公司拿模板报定制高价。
- 定制站：独立设计、独立源码，验收后源码、数据库归你，可以自由迁移服务器。适合长期做推广、招投标的企业。

✅ 口头问清楚并写进合同：是模板还是定制，源码是否交付、是否加密。

很多泰州公司报 “999 全包”，签完合同，移动端、SSL 证书、表单、备案、基础 SEO、图片上传全部单独加价。

要书面明细报价单，区分一次性建站费 + 每年续费项目，逐条写清楚：
- 包含：页面数量、PC + 手机自适应、SSL 证书、网站备案、表单留言、基础后台、免费修改次数、质保期。
- 不包含：新增页面、额外功能、第三方插件、图片文案撰写、付费推广。
提前确认域名、服务器归属
- 域名（网址）：最好你自己在阿里云 / 腾讯云注册，主体是你们公司。让建站公司代注册，合同必须写明域名所有权归贵司，随时配合过户，不能扣押域名。很多套路：域名注册人是建站公司，后期换服务商被卡、索要高额转出费。
- 服务器：服务器账号归属写清楚；可以选择自己买服务器，也可以由对方代托管，但服务器账号、数据库备份权限要给到你，不能强制绑定他家高价服务器。
拒绝夸大承诺：“做完网站百度首页、无限询盘”，建站只是载体，SEO 推广是另外单独业务，不要捆绑打包高价营销套餐。

不要签简易一页纸合同，附件带上需求清单、页面清单、交付物清单，重点条款：

源码与知识产权（核心）

定制站必须写明：网站验收完成后，完整无加密源码、数据库、设计源文件（PSD）交付甲方，所有权归甲方，甲方可自由迁移至任意服务器。素材版权：建站方提供的图片、字体、图标商用版权由建站公司负责；如发生侵权赔偿，由建站方承担责任。避免后期收到字体 / 图片版权索赔函。
付款方式，不要一次性全款推荐里程碑付款：
- 合同签约：30% 预付款
- 原型 / 首页设计稿确认：30%
- 网站测试版上线、内部验收合格：30%
- 正式上线、源码交付完成：10% 尾款坚决不付全款，防止烂尾。
修改次数、工期、验收标准
- 写明：首页设计几轮免费修改，内页修改次数；超出次数如何计费。销售口头说 “无限修改” 基本都是坑，后期改一次收一次费。
- 约定交付工期、延期赔付标准；验收标准：PC + 手机端打开、表单正常、链接无死链。
售后、续费价格白纸黑字
- 免费质保期（一般 3–12 个月）：质保内免费修复 BUG、安全漏洞、基础备份；区分免费维护和付费改版。
- 写明：每年服务器 / 域名续费单价，防止次年涨价几倍；故障响应时间（网站打不开属于紧急故障，约定几小时内响应）。
- 写清楚：合同终止后，建站方必须配合交出全部网站文件、域名解析权限，不得锁站。